Blaak Makelaardij Wijchen

Heumenseweg 3
6603 CW Wijchen
Tel: 024-3660077
makelaardij@blaak.nl
Graafseweg 714, 6603 CP Wijchen Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Graafseweg 714 in Wijchen 6603 CP

Omschrijving

Goed onderhouden UITGEBOUWD HALFVRIJSTAAND 30er JAREN WOONHUIS met garage, praktijkruimte, serre, veranda, berging en tuin met veel privacy. De woning is gelegen op Alverna aan de ventweg van de Graafseweg.

Indeling begane grond:
Entree / hal met trapopgang, meterkast, sfeervolle lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking, woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken / achterentree met witgoedaansluitingen en cv opstelling (Nefit HR combi 2013), moderne badkamer (2017) met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
Bouwjaar 1935; Bouwjaar uitbouw 2003; perceeloppervlakte 385 m2; inhoud woonhuis circa 405 m3; woonoppervlakte circa 105 m2; voorzien van rolluiken; zonnepanelen aanwezig; goede staat van onderhoud; praktijkruimte met serre aanwezig; veranda met berging en sauna.

DEZE WONING MOET U BESLIST VAN BINNEN ZIEN!

Vraagprijs € 349.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie C Perceelnummer 1566 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom