Blaak Makelaardij Wijchen
Heumenseweg 3 A
6603 CW Wijchen
Tel: 024-3660077
makelaardij@blaak.nl
Groenewoudseweg 31, 6603 DG Wijchen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Goed onderhouden twee onder een kapwoning met aangebouwde berging, vrijstaande berging met overkapping en verzorgde tuin van maar liefst 30 meter diep met veel privacy.De woning is gelegen op een royaal perceel van 355 m2 in de kern van Alverna nabij recreatiegebied De Berendonck en natuurgebied de Hatertse vennen.
Indeling:
Entree / hal met trapopgang, meterkast / bergkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met eiken vloer, open keuken met hoek-opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken / achter-entree met witgoedaansluitingen, cv kast (Nefit combi bouwjaar 2018) toilet, studeerkamer / praktijkruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Perceel: 355 m2
Goede staat van onderhoud
Houtskeletbouw
Goede isolatievoorzieningen (Energielabel D)
Gebruiksoppervlakte: 91 m2
Inhoud: 352 m3
Energielabel D
Vraagprijs € 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Woonkameroppervlakte
13 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit combi (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (30.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijchen
Sectie
D
Perceelnummer
1210
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom