Omschrijving

Fraai gelegen in rustige groene woonomgeving nabij het "Wijchens Meer" en op korte afstand van het levendige centrum van Wijchen. Twee onder een kap woning (semi-bungalow) met garage, houten tuinberging met veranda en verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin (Zuid ligging) met achterom. De woning beschikt over een volledig woonprogramma (inclusief badkamer en slaapkamer) op de begane grond.

Bouwjaar : 1993
Inhoud : 507 m³
Perceelopp. : 285 m²
Woonopp. : 124 m²

Algemeen:
Voor meerdere doelgroepen geschikt
Vrij gelegen zonnige achtertuin met veel privacy
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Gehele woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm
Goede staat van onderhoud
Energielabel

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, moderne hoek-opgestelde keuken (2019) voorzien van koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, portaal met trapopgang, toilet met fontein, gang naar ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, aangrenzend een ruime slaapkamer met loopdeur en uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is via de gang de garage / berging met cv opstelling (Vaillant HR combi 2009) en witgoedaansluitingen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste wastafel, naast de slaapkamers is er een aparte berging.

Tweede verdieping:
Zolderberging, bereikbaar met vlizotrap.

Vraagprijs € 485.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg