Hof van Hagevoort 223

Omschrijving

KIJKDAGEN:
VRIJDAG 15 JULI VAN 16:30 UUR TOT 18:00 UUR
ZATERDAG 16 JULI VAN 10:00 UUR TOT 11:30 UUR

Op de kijkdagen kunt u zonder afspraak de woning bezichtigen.

Royale, sfeervolle UITGEBOUWDE 4-LAAGS (drive-in) EENGEZINSWONING. (grootste type!) Dit royale woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, inpandige garage, eigen parkeerplaats en een zonnige terras!

De royale woonkamer met luxe openkeuken beschikt over een houten vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het zonnige balkon van ca.12 m2.

Middels de multifunctionele extra ruimte (en/of slaapkamer) op de begane grond is de woning daarnaast perfect geschikt voor werken aan huis.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:

Entree / hal met meterkast, trapopgang en deur naar de garage (met elektrische deur). Aan de achterzijde is er een grote slaap/werkkamer voorzien van verwarming. De inpandige garage is ruim en beschikt tevens over voldoende bergruimte.

Eerste Verdieping:

Overloop, modern toilet met fontein, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde de open woonkeuken. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer (white wash). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt middels een schuifpui toegang tot het aansluitende zonnige, rustige terras van ca. 12 m2 (op het zuidoosten gelegen). Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat (4 pits), afzuigkap, combioven, koelkast (er is de mogelijkheid voor een inbouwvriezer), carrouselkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft men vrij zicht over de doorgaande weg en de watertoren. De woning is hoogwaardig geïsoleerd. In de keuken hangt een airconditioning.

Tweede Verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van prettig lichtinval door de riante ramen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel.

Derde Verdieping:
Royale voorzolder met de c.v.-opstelling (Remeha combi 2008) , mechanische ventilatie en wasmachine- en droger- aansluitingen. 4e slaapkamer.


Bijzonderheden:
- Dit type is uitgebouwd! (grootste type van de wijk!)
- Voorzien van een inpandige garage (met elektrische deur) en een eigen parkeerplaats
- Riant zonnig terras
- Volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid voor een kantoor/werkruimte aan huis. Deze ruime is van de woonruimte gescheiden.
Daarnaast hoeft u niet door het woongedeelte om deze ruimte te bereiken. Ideaal voor talloze mogelijkheden!
- Entree en eerste verdieping zijn beide voorzien van een houtenvloer.
- Moderne meterkast /elektra
- Energielabel A
- Bewoners vereniging i.v.m. onderhoud gezamenlijke haagjes, speeltuin etc. De kosten bedragen circa €5,- per maand.
Mede hierdoor wordt er extra aandacht besteed aan de uitstraling rondom de woning zonder dat het u moeite kost.
- Gelegen in de populaire Wijchense woonwijk "Hof van Hagevoort"
- de woning is volledig geïsoleerd. In huis en op het terras heeft u geen benul van de doorgaande weg
(a326). Daarnaast heeft u fraai uitzicht over de weg, de weilanden en de watertoren!
- Om de hoek is er een tunneltje naar het natuurgebied "Heerlijkheid Leur" met fijne wandelmogelijkheden en
leuke voorzieningen.
- Ideaal knooppunt A73 & A50
- De woning is prima afgewerkt en direct te betrekken

Vraagprijs € 349.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.390,41 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 81 m² Inhoud 577 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi ( Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie L Perceelnummer 3700 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties