Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Patrijsstraat 4 in Wijchen 6601 CK

Patrijsstraat 4

6601 CK Wijchen
Vraagprijs € 237.000,- k.k.

Omschrijving

KIJKDAGEN:
WOENSDAG 16 OKTOBER VAN 17:00 UUR TOT 18:00 UUR
VRIJDAG 18 OKTOBER VAN 17:00 UUR TOT 18:00 UUR


Deze SFEERVOLLE GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING met stenen berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KIJKDAGEN:
WOENSDAG 16 OKTOBER VAN 17:00 UUR TOT 18:00 UUR
VRIJDAG 18 OKTOBER VAN 17:00 UUR TOT 18:00 UUR


Deze SFEERVOLLE GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING met stenen berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken, kantel-/kiepramen en een massief houten eiken vloer op de begane grond.

De locatie met vrij uitzicht over een groen park is uniek te noemen. Uitvalswegen, zoals de A326, A50, A73 zijn dichtbij en het ns-station, basisscholen, supermarkt en het gezellige centrum van Wijchen zijn op loopafstand.

Woonoppervlakte: circa 109 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud: circa 376 m³
Bouwjaar: 1966

Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, garderobe, meterkast, modern toilet, ruime sfeervolle L-vormige woonkamer, bergkast / provisiekast, moderne hoek-opgestelde keuken (2018) met inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Schuifpui naar de verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom.

De begane grond is voorzien van een massief houten eiken vloer en spachtelputz wandafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom, voorzien van kunststof kozijnen, kantel/kiepramen en rolluiken. De badkamer is voorzien van een riante tweepersoons douchecabine, badkamermeubel, afzuigsysteem en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte met dakisolatie, 2 velux-dakramen en veel opbergkasten. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Opstelling van de CV-ketel Remeha 2012 (eigendom). Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- goede staat van onderhoud
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
- massief houten eiken vloer en spachtelputz wandafwerking op de benedenverdieping
- rolluiken over het gehele huis
- prachtig vrij uitzicht op een groen park vanuit de woonkamer
- veel privacy in de achtertuin

**DEZE WONING MOET U BESLIST VAN BINNEN ZIEN**

Vraagprijs € 237.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 237.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijchen Sectie G Perceelnummer 1579 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.