Molenkuil 16

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERD KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS MET HOUTEN BERGING EN VERANDA. De woning is gelegen op een royaal perceel van 471 m2 in een rustige woonomgeving.

Doordat de garage bij het huis is getrokken is er een fantastische plattegrond ontstaan op de begane grond met een heerlijke royale woonkeuken voorzien van kookeiland, totale oppervlakte circa 80 m2.

Begane grond
Entree / hal met trapopgang, garderobe, meterkast, royale sfeervolle lichte L-woonkamer voorzien van gashaard met studeerhoek en openslaande deuren naar tuin, woonkeuken moderne keukeninrichting met kookeiland (2015) voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken / achter-entree met witgoedaansluitingen, toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen voorzien van rolluiken en één met grote vaste kast en airconditioning, luxe badkamer met hoekligbad, dubbele vaste wastafel in meubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap in één van de slaapkamers naar bergzolder met klein dakvenster en cv opstelling.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Woonoppervlakte: 160 m2
- Inhoud: 605 m3
- Ruime oprit voor meerdere auto's afgesloten door een elektrische toegangspoort
- Bouwjaar: 1971, algehele renovatie/verbouw 2015
- Perceelgrootte 471 m2
- Begane grond voorzien van tegelvloer met houtmotief voorzien van vloerverwarming
- Goede staat van onderhoud

Vraagprijs € 525.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg


Verkoper attendeert koper er uitdrukkelijk op dat hij het verkochte zelf niet in gebruik heeft gehad en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken ook voor zover die belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van het verkochte, voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.281,25 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting algehele renovatie 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 471 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 605 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline aquapower HRC30 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overasselt Sectie C Perceelnummer 1333 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Overasselt Sectie C Perceelnummer 2095 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties